Рынок недвижимости столицы существенно активизировался

Недвижимость во Франции

По информации Генерального директора АН «Благовест» Галины Мельниковой, в сентябре 2014 года объем капиталовложений в недвижимость Киева составил 310 млн. 284 тыс. грн.

Это превышает результаты сентября 2013 года на 20% по уровню капитализации.

По количеству сделок рост составил 39%. По результатам всех проведенных в течение месяца сделок, соотношение продажи к аренде составило 65% на 35% в пользу сделок по аренде недвижимости.

Сегмент до 516 тыс. грн. (40 тыс. долл.) в сентябре занял долю 5% от общего количества сделок. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество сделок в этой ценовой категории выросло в 6 раз. В сегменте 516 тыс. – 1 млн. 32 тыс. грн. (40-80 тыс. долл.) было проведено 45% сделок.

В количественном отношении это в 2 раза больше результатов сентября-2013. В данных сегментах пользовалось спросом одно-двухкомнатное жилье во всех районах столицы.

Ценовая категория  1 млн. 32 тыс. – 1 млн. 290 тыс. грн. (80-100 тыс. долл.) по итогам сентября составила 15%.

По количеству сделок рост составил в 1,8 раз по сравнению с прошлогодними показателями.

В категории объектов стоимостью 1 млн. 290 тыс. грн. – 1 млн. 935 тыс. грн. (100-150 тыс. долл.) сделки составили 21%. Этот сегмент был лидером по уровню капитализации, которая составила в данном диапазоне 90 млн. 300 тыс. грн. (7 млн долл.).

Категория 1 млн. 935 тыс. – 2 млн. 580 тыс. долл. (150-200 тыс. долл.) составила 9%.

Квартиры стоимостью 2 млн. 580 тыс. долл. – 3 млн. 870 тыс. грн. (200-300 тыс. долл.) заняли долю 5%.

В этих категориях среди покупателей были популярны дома современной застройки в Печерском, Подольском и Оболонском районах столицы с качественным ремонтом.