Власти Шри-Ланки привлекут иностранцев на рынок недвижимости

Недвижимость во Франции

Власти Шри-Ланки намерены привлечь зарубежные  инвестиции в свой рынок недвижимости за счет упрощения процедуры покупки земли на острове иностранцами.

Как сообщают в Global Property Guide, министерство финансов  готовит изменения налогового и земельного законодательства страны. Правительство планирует упростить процедуру покупки и налогообложения земли на острове для иностранных инвесторов и строительных компаний. По мнению властей, такой шаг будет стимулировать развитие экономики Шри-Ланки.

Как отмечают в правительстве, те законы, которые действуют сейчас, ограничивают поступления в бюджет Шри-Ланки. Ведь инвесторы платят налоговый  сбор в размере 100% от стоимости приобретаемого земельного участка. Однако при покупке свыше 10 млн. долл. иностранные инвесторы могут избежать налогообложения. Такая норма привела к необоснованному росту стоимости земельного участка на острове, в то время как налоговые сборы сократились.

Министерство финансов страны также упомянуло еще об одной налоговой лазейки для зарубежных инвесторов. Многие из них покупают компании, зарегистрированные на Шри-Ланке, которые остаются номинальным владельцем земли. Это позволяет инвестору избежать уплаты налоговых сборов.

В Global Property Guide уверены, владельцы жилья на Шри-Ланке  выиграют, если власти внесут изменения в налоговое законодательство. Они сделают рентный доход выше благодаря росту спроса на жилые и туристические объекты.

Нынче собственники получают рентную плату в размере до 3,5% от стоимости объекта в год в столице Шри-Ланки, а владельцы недвижимости в курортных регионах западного побережья получают доход до 11%.

Автор: по материалам

Читайте также  Назван самый надежный рынок недвижимости